Thilo von Stechow, Geschäftsführer des Investment- und Asset-Managers Deutsche Asset One, spricht im Interview über deutsche Wohnimmobilien als krisensichere Investments, Versäumnisse der Politik und die Entwicklung der Nachfrage in den kommenden Jahren.

Frühzeitige Bestandsinvestitionen erhalten die Immobiliensubstanz. Ein Interview mit Rabin Savion, Gründer und CEO der ADO Properties GmbH, zur wirtschaftlichen Ausrichtung von Geschäftsstrategien durch wertorientierte Modernisierungsinvestitionen in die Immobilienbestände.

Der Ruf nach mehr Wohnraum in deutschen Großstädten wird noch lange Jahre erschallen. Trotz massiver Nachfrage kann es bei der jetzigen Rechtslage nicht zum Wohnungsbau im gewünschten Maße kommen.

Eine aktuelle Umfrage zeigt, dass bezahlbarer Wohnraum, der von Großstädten oftmals per Quote bei Neubauprojekten gefordert wird, durch höhere Kauf- und Mietpreise der frei finanzierten Wohnungen subventioniert wird, mit der Folge, dass die Investitionskosten steigen und die Rentabilität von Projektentwicklungen abnimmt.

Catella Research hat sich im vorliegenden Market Tracker „Innovationen, Start-ups und Immobilienstandorte im 21. Jahrhundert" intensiv mit der Frage beschäftigt, welche unmittelbaren Wirkungen aus dem kritischen Milieu des zukunftsorientierten Arbeitens ausgehen.

Laut aktuellen Prognosen wächst die Bevölkerung in Deutschland in den nächsten 4 Jahren auf knapp 84 Millionen Menschen an. Ferner steigt der Flächenbedarf pro Person seit Jahren kontinuierlich an, was zum großen Teil auf den Anstieg der Single-Haushalte zurückzuführen ist.

Der Logistikflächenumsatz hat in 2016 einen neuen Rekord erreicht: 6,7 Mio. Quadratmeter wurden von Mietern und Eigennutzern umgesetzt, d.h. angemietet bzw. angekauft oder errichtet, eine Zunahme von rund 12 Prozent gegenüber dem ohnehin starken Rekordjahr 2015.

Ein umfassender Marktbericht zu 57 deutschen Städten inklusive aufstrebender C- und D-Städte hinsichtlich der Marktentwicklung von Wohn- und Geschäftshäusern.

Viele Anzeichen deuten darauf hin, dass die Zahl der Mikrowohnungen in Deutschland in den kommenden Jahren sprunghaft zunehmen wird. Der Markt ist bereits in Bewegung, hat aber noch Nachholbedarf. Denn aus historischen Gründen entfallen nur zehn Prozent des deutschen Wohnbestands auf 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen.

2016 war ein Jahr mit vielen schlechten, zum Teil tragischen Nachrichten. Dennoch zeigten weder der Immobilienmarkt noch die Kapitalmärkte besondere Ausschläge.