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Schwerpunktthema Demografie

Maximilian Radert, KINGSTONE Real Estate

Baubranche ohne Wende?

Optimale Ausgangslage

2025 stabilisiert sich der europäische Logistikimmobilienmarkt. Neue Investmentformen wie Club-Deals eröffnen Chancen, erklärt Jan Philipp Daun von GARBE Industrial Real Estate.
Lebensmittelhandel im Fokus

Der europäische Lebensmitteleinzelhandel gilt 2025 als gefragtes Investmentziel institutioneller Anleger. Stabilität, langfristige Mietverträge und ein attraktives Rendite-Risiko-Profil machen die Branche besonders interessant – selbst in wirtschaftlich unsicheren Zeiten.
Bauland – Entwicklung ab 2010

Die Zinswende im Jahr 2022 hat nicht nur die Immobilienmärkte arg betroffen, sondern auch die vorgelagerten Bauland- und Grundstücksmärkte. So sanken in Folge die Transaktionen und besonders die Preise. 2024 erfolgte eine Erholung.
BIM-Pflicht: Zeit zu handeln

BIM ist der Schlüssel für effiziente, zukunftssichere Industrieimmobilien – und trotzdem noch kein Standard. Wer heute kollisionsfrei plant, ESG-Anforderungen erfüllt und Betriebskosten senkt, baut den Vorsprung von morgen.
Stabiles Investment mit Impact

Die zunehmende Alterung der Bevölkerung stellt unsere Gesellschaft in den kommenden Jahrzehnten vor signifikante Herausforderungen – insbesondere im Bereich altersgerechter Wohn- und Versorgungsangebote.
Städtebauförderung und kommunale Entlastung

Warum die Städtebauförderung ins Leere läuft, wenn Kommunen nicht finanziell entlastet werden und warum Städtebauförderung mehr mit Demokratie als mit Baupolitik zu tun hat.
Santiago de Chile

Santiago de Chile etabliert sich zunehmend als ein hochattraktiver Standort für Immobilieninvestoren in Südamerika. Hohe Nachfrage nach Büroflächen bei wenig Verfügbarkeiten macht Büroimmobilien zu gefragten Investmentobjekten.
BF. Marktradar August 2025

Die EZB setzt nach acht Zinssenkungen erstmals aus – eine Pause, die angesichts rückläufiger Inflation sinnvoll erscheint. Auf dem Wohnungsmarkt zeichnet sich indessen ein Wandel ab, in dessen Folge sich die Verknappung von Wohnraum verschärfen und die Preise steigen dürften.
Margen stark gestiegen

Seit 2015 sind die Margen in der gewerblichen Immobilienfinanzierung deutlich gestiegen – bei Bestandsobjekten ebenso wie bei Projektentwicklungen, zeigt das BF.Quartalsbarometer.
Abschied von der Dreiteilung

Die Überschneidung von Aufgaben führt in der Immobilienwirtschaft häufig zu doppelter, fehlerhafter oder gar keiner Bearbeitung. The Property Post sprach mit Thomas Junkersfeld über gewachsene Strukturen, Kommunikationsprobleme und Vergütungsmiseren.
Fachkräftemangel im Property Management

Der Fachkräftemangel trifft das Property Management besonders hart. Eine kurzfristige Entspannung ist nicht in Sicht. Das liegt zum einen daran, dass qualifiziertes Personal in vielen Bereichen der Immobilienwirtschaft fehlt.
Wohnen aus Sicht der Politik

Der neue EU-Wohnkommissar Dan Jørgensen soll Europa klimafreundlicher und bezahlbarer machen – doch seine Herausforderungen sind enorm.
BIM für Industrieimmobilien

In der Industrieimmobilienentwicklung ist die Lücke zwischen technologischem Anspruch und tatsächlicher Umsetzung immer noch vorhanden: Obwohl Building Information Modeling (BIM) Zukunftsstandard ist, wird es noch nicht in allen Projektentwicklungen eingesetzt.
Der ELTIF startet durch

Der ELTIF-Markt nimmt Fahrt auf. Das Volumen der European Long Term Investment Funds hat im vergangenen Jahr um 38 Prozent zugelegt. Bis 2027 rechnet das Analysehaus Scope mit einer Verdreifachung des Volumens.
Austausch des Asset Managers

In den Immobilienmedien geistert seit Sommer 2023 das Narrativ einer drohenden „Wechselwelle“ im Asset Management umher. Erwartet wurden zahlreiche Mandatsübernahmen durch neue Asset Manager.
Deutscher Markt: Zunehmende Regulierung

Die Regulierungsdichte nimmt weiter zu. Vor diesem Hintergrund lohnt sich ein Blick auf Investitionsmöglichkeiten im US-amerikanischen Mietwohnungsmarkt, der sich in den meisten Bundesstaaten durch eine liberale und vermieterfreundliche Gesetzgebung auszeichnet.
Kommunen brauchen strategische Beratung

Eckhard Horwedel und Dr. Paul Kowitz von der DSK erläutern, warum strategische Beratung immer wichtiger wird, welche Rolle die Übernahme der KPC Berlin spielt und wie die DSK Kommunen zukunftssicher aufstellen will.
AfA: Kein Bau-Turbo

Die degressive AfA bietet seit knapp einem Jahr bessere Abschreibungsmöglichkeiten für Mietwohnungen. Aber längst nicht alle Immobilienkäufer profitieren davon. Warum eine Kombination mit der Sonder-AfA, aber auch mit KfW-Mitteln sinnvoll sein kann.
Reparaturen und Modernisierungen

Das Property Management von Wohnimmobilien steht unter Effizienzdruck. Um dieser Herausforderung besser begegnen zu können, haben INDUSTRIA Immobilien und B&O Service eine Kooperation geschlossen.
BF. Marktradar Juli 2025

Die Krise ist noch nicht vorbei. Nach den Projektentwicklern erreicht die Insolvenzwelle nun die Bestandshalter. Einer Branchenumfrage zufolge kann sich die Erholung der Märkte noch Jahre hinziehen.

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