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Schwerpunktthema Demografie
Dr. Thomas Beyerle, Catella Property Valuation GmbH
Catella Market Tracker 02/2017
Mehr Wohnraum in Deutschland
Laut aktuellen Prognosen wächst die Bevölkerung in Deutschland in den nächsten 4 Jahren auf knapp 84 Millionen Menschen an. Ferner steigt der Flächenbedarf pro Person seit Jahren kontinuierlich an, was zum großen Teil auf den Anstieg der Single-Haushalte zurückzuführen ist.
Fokus Quartiersmanagement
Neue städtebauliche Projekte werden zwar oft einheitlich konzipiert und gebaut, aber danach nicht mehr einheitlich gemanagt. Ein ganzheitliches Quartiersmanagement bietet die Chance, die Entwicklung eines Projektes langfristig zu steuern und damit die Qualität eines Standortes umfassend zu sichern.
Lebenswerte Quartiere
Wenn es um die Entwicklung zukunftsfähiger Quartiere geht, ist nicht nur Fingerspitzengefühl für die Bedürfnisse der künftigen Bewohner gefragt. Worauf kommt es an, um ein Quartier auch für die nächsten 50 Jahre zukunftsfähig zu gestalten?
Logistik: Rekordjahr 2016
Der Logistikflächenumsatz hat in 2016 einen neuen Rekord erreicht: 6,7 Mio. Quadratmeter wurden von Mietern und Eigennutzern umgesetzt, d.h. angemietet bzw. angekauft oder errichtet, eine Zunahme von rund 12 Prozent gegenüber dem ohnehin starken Rekordjahr 2015.
Marktbericht Deutschland 2017
Ein umfassender Marktbericht zu 57 deutschen Städten inklusive aufstrebender C- und D-Städte hinsichtlich der Marktentwicklung von Wohn- und Geschäftshäusern.
Zukunft der Logistikimmobilien
Flächenoptimiert, energieeffizient und in Toplage: Die Anforderungen an eine zeitgemäße Logistik sind heute so hoch wie nie. Trends wie der wachsende E-Commerce, die Industrie 4.0 und die anhaltende (Re-)Urbanisierung wirken als Katalysatoren für innovative Ideen für Logistik-Immobilien.
Emerging Markets Trends Q1 2017
Eine Kurzstudie zu den aktuellsten weltweiten Wirtschaftstrends im Januar 2017.
Catella's Marktmeinung 2017
Klar ist, dass auch 2017 ein sehr gutes Jahr werden wird für „die Immobilie“. Diese – vermeintlich – einfache Feststellung basiert auf einer Reihe von Kurz-, Mittel- und Langfristfaktoren, welche uns zu dieser Feststellung kommen lassen. Der Beitrag gibt einen Überblick zu prognostizierten Einflussfaktoren.
Migration flows and Germany
Die vorliegende Kurzstudie betrachtet den Einfluss der erhöhten internationalen Migration nach Deutschland mit Fokus auf den Jahren 2015 und 2016.
Immobilienfonds München
Wie wird sich der Immobilienmarkt in München in 2017 und darüber hinaus entwickeln? Welche Nutzungsarten und Assetklassen sind insbesondere für Immobilienfonds interessant? Wir sprachen darüber mit Michael Ehret, Geschäftsführer und Gründer von ehret+klein.
Den Kleinen gehört die Zukunft
Viele Anzeichen deuten darauf hin, dass die Zahl der Mikrowohnungen in Deutschland in den kommenden Jahren sprunghaft zunehmen wird. Der Markt ist bereits in Bewegung, hat aber noch Nachholbedarf. Denn aus historischen Gründen entfallen nur zehn Prozent des deutschen Wohnbestands auf 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen.
Marktradar Januar 2017
2016 war ein Jahr mit vielen schlechten, zum Teil tragischen Nachrichten. Dennoch zeigten weder der Immobilienmarkt noch die Kapitalmärkte besondere Ausschläge.
MEGATRENDS
Der vorliegende Report beschäftigt sich mit den einflussreichsten Megatrends und deren Auswirkungen auf Wohn-, Büro- und Einzelhandelsimmobilien für das Jahr 2016 in Deutschland.
Prognos Zukunftsatlas 2016
Der Prognos Zukunftsatlas 2016 ermittelt die Zukunftschancen und -risiken aller 402 Kreise und kreisfreien Städte Deutschlands. Neuer Bestandteil ist der Digitalisierungskompass 2016.
Regulierungs-Dschungel Solvency II
Die im VAG umgesetzten Regelungen der Änderungsrichtlinie zur Solvency II-Richtlinie gelten grundsätzlich seit Anfang 2016 und sollen dem besseren Schutz der Versicherten vor allem vor einer Insolvenz eines Versicherungsunternehmens dienen.
Nachteile für Immobilienkäufer
Ausländische Investoren, die in Deutschland Immobilien kaufen wollen, haben es nicht einfach. Sie erleben die Banken oft als vergleichsweise unflexibel, und Finanzierungen scheitern oft an Formalien. 2016 hat sich die Situation mit der Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie noch weiter verschärft.
BREXIT und die Fondsindustrie
Es ist nun fast ein halbes Jahr her, seit der britische Wähler für den Austritt des Vereinigten Königreiches aus der Europäischen Union votiert hat. Theresa May betonte, den Brexit umzusetzen und hieraus eine „Erfolgsgeschichte“ zu gestalten - doch mit welchen Konsequenzen für die Fondsindustrie?
Emerging Markets Trends Q4 2016
Eine Kurzstudie zu den aktuellsten weltweiten Wirtschaftstrends im Dezember 2016.
Wende bei der Energiepolitik!?
Der Ausschuss Energie und Gebäudetechnik (EGT) ist aus dem bisherigen Ausschuss Nachhaltigkeit, Energie, Umwelt (NEU) hervorgegangen. Aufgrund der steigenden Anzahl energiepolitischer Themen werden die Nachhaltigkeits- bzw. CSR-Themen zukünftig in einem eigenen Ausschuss bearbeitet.
Start Up-Architektur
Nach allen Regeln der Start Up-Architektur realisierte das Berliner Bauunternehmen UNDKRAUSS den Ausbau in drei Berliner Immobilien, die der Zalando-Konzern für verschiedene Zwecke nutzt. Das Ergebnis sind weiträumige Flächen im industriellen Look.
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