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Schwerpunktthema Energie

Susanne Osadnik, RUECKERCONSULT GmbH

Institutionelle und Wohninvestments

Mieten statt kaufen boomt

Von Notlösung zum Lifestyle-Modell: Der amerikanische Mietmarkt wächst und verspricht einen jährlichen Anstieg von 3,1 Prozent bis 2030. Damit bietet er ausgezeichnete Einstiegsbedingungen für opportunistische Investoren.
Partnerschaftliches Bauen

Steigende Baukosten, enge Haushalte und lähmendes Vergaberecht bremsen dringend nötige Investitionen. Partnerschaftliches Bauen bietet einen Ausweg, damit Deutschland wieder schneller, effizienter und nachhaltiger bauen kann.
Marktkonsolidierung im Hotelsegment

Die Konsolidierung im Hotelmarkt verändert Machtverhältnisse zwischen Eigentümern und Betreibern. Große Marken sichern Stabilität, schränken aber Einflussmöglichkeiten ein. Wie können Eigentümer mit Pacht- und Managementverträgen flexibel bleiben und ihre Interessen bei Betreiberwechseln wahren?
Ersetzt KI bald den Steuerberater?

Künstliche Intelligenz revolutioniert die Steuerberatung: Routineaufgaben werden automatisiert, Prozesse effizienter und Analysen präziser. Mandanten und Berater profitieren gleichermaßen – denn KI schafft Freiräume für echte Beratung und strategische Steuerplanung.
PPP haben Potenzial

ZIA-Präsidentin Dr. Özgül Özkan über die Zukunft der Immobilienbranche: zwischen Regulierung, Nachhaltigkeit und neuen Chancen durch Transformation und Partnerschaften.
CO2-Preis treibt Nachfrage

Die EU richtet ihre Klimapolitik neu aus: Mit ETS-2 ab 2027 wird Dekarbonisierung wichtiger als Energieeffizienz. Steigende CO₂-Preise verteuern fossile Energien und treiben Investitionen in den Gebäudebestand und in Fonds für Erneuerbare Energien voran.
Serielles Bauen als Investment

Serielles und modulares Bauen überzeugt mit kürzeren Bauzeiten, geringeren Kosten und wachsender Akzeptanz bei Investoren und Mietern. Die industrielle Vorfertigung wird zum Zukunftsthema für effizientes und nachhaltiges Bauen.
Refinanzierung im Stresstest

Der deutsche Immobilienmarkt steht unter Druck: Steigende Zinsen, sinkende Bewertungen und strengere Regulierung machen Anschlussfinanzierungen zum Stresstest. Wer früh handelt, kann Chancen nutzen und Risiken begrenzen.
Aussitzen ist keine Option

Die Transaktionskrise und steigende ESG-Anforderungen setzen Asset- und Fondsmanager unter Druck. Modernisierung statt Verkauf wird zur zentralen Strategie – ohne nachhaltige Ausrichtung drohen Finanzierungsprobleme.
Stadt der verhinderten Eigentümer

Berlin versteht sich als Mieterstadt – doch viele Bürger wünschen sich Eigentum. Historische Prägungen, politische Blockaden und fehlende Förderungen verhindern jedoch, dass Wohneigentum in der Hauptstadt wirklich eine Chance hat.
Schwarz, Rot, Bestandsgold

Deutschland baut zu wenig – und lebt vom Bestand. Für Investoren bleibt das attraktiv: Wohnungen sind knapp, die Nachfrage hoch, die Mieten steigen. Neubau dagegen ist teuer, stark reguliert und alternative Bauweisen stoßen auf Widerstände. So bleibt die Bestandsimmobilie das bevorzugte Anlageprodukt.
Build-to-Sell in Polen

Wie entwickelt sich Polens Wohnungsmarkt zwischen hoher Nachfrage, steigenden Preisen und Nachhaltigkeitstrends? Mariusz Cegielski, Geschäftsführer der Trei Real Estate Poland, spricht im Interview über aktuelle Projekte und Prognosen.
Offen und transparent

PLENBA-Partner Timon P. Koch fordert für die Sanierung von Gebäuden eine gründliche Analyse vor Projektstart und durchgängige, partnerschaftlich geprägte Prozesse.
Marktradar September 2025

Auf dem Immobilienfinanzierungsmarkt zeichnet sich vorsichtiger Optimismus ab. Gleichzeitig bleiben Investoren zurückhaltend. Auf Impulse durch die EZB sollte die Immobilienbranche aber nicht warten.
Bauchgefühl war gestern

Nur mit verlässlichen Daten lassen sich Immobilienportfolios nachhaltig steuern. Eine datenbasierte Strategie schafft Transparenz, minimiert Risiken und eröffnet Chancen für zukunftsfähiges Portfoliomanagement.
BF.Quartalsbarometer Q3-2025

Die Stimmung unter den gewerblichen Immobilienfinanzierern verbessert sich im dritten Quartal 2025 weiter. Der Stimmungsindex der Immobilienfinanzier stieg von -9,58 Punkten im zweiten Quartal auf nun -7,04. Zwar ist der Barometerwert weiter deutlich im negativen Bereich, aber es ist der beste Wert seit dem 1. Quartal 2022.
Life Science Real Assets

Life Science Real Estate (LSRE) verbindet Resilienz, Zukunftsorientierung und gesellschaftliche Relevanz. Getrieben von Megatrends wie Demografie, Digitalisierung und medizinischer Innovation wächst die Nachfrage nach spezialisierten Immobilien stark – und eröffnet institutionellen Anlegern eine seltene Chance.
Baubranche ohne Wende?

Die Analyse zur deutschen Bauwirtschaft zeigt aktuelle konjunkturelle Entwicklungen, strukturelle Belastungsfaktoren und politische Maßnahmen zur Stabilisierung des Wohnungsbaus. Zudem werden zentrale Stellschrauben aufgezeigt, die für eine mögliche Trendwende entscheidend sein könnten.
Optimale Ausgangslage

2025 stabilisiert sich der europäische Logistikimmobilienmarkt. Neue Investmentformen wie Club-Deals eröffnen Chancen, erklärt Jan Philipp Daun von GARBE Industrial Real Estate.
Lebensmittelhandel im Fokus

Der europäische Lebensmitteleinzelhandel gilt 2025 als gefragtes Investmentziel institutioneller Anleger. Stabilität, langfristige Mietverträge und ein attraktives Rendite-Risiko-Profil machen die Branche besonders interessant – selbst in wirtschaftlich unsicheren Zeiten.

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