Die Immobilienfinanzierung bleibt im November stabil, steht jedoch vor Herausforderungen. Hohe Nachfrage in Logistik und Wohnen, dominierende Refinanzierungswelle und ein stabiler EZB-Kurs prägen den Markt. Risiken entstehen durch mögliche Inflationsimpulse und steigende langfristige Zinsen.

Steigende Baukosten, ESG-Vorgaben und Insolvenzen bringen viele Immobilienprojekte ins Wanken. Als Service Developer übernimmt die HIH Projektentwicklung festgefahrene Vorhaben, analysiert die Ursachen und führt sie wieder auf Kurs.

Bauen in Deutschland ist kompliziert, teuer und langsam. Zersplitterte Zuständigkeiten, überbordende Bürokratie und fehlende Digitalisierung bremsen die gesamte Branche aus. Nur wenn Politik, Verwaltung, Bau- und Immobilienwirtschaft gemeinsam handeln, lässt sich der Stillstand überwinden.

Berlin droht, seine Attraktivität als internationale Metropole zu verspielen. In mehreren Bezirken wird gegen möbliertes Wohnen auf Zeit vorgegangen – mit Maßnahmen ohne rechtliche Grundlage. Dabei ist diese Wohnform essenziell für Fachkräfte, Studierende und Forschende, die Berlin lebendig halten.

Zinswende, Regulierung und ESG verändern die Spielregeln am Finanzierungsmarkt. Erfolgreiche Asset Manager reagieren mit maßgeschneiderten Strategien, enger Bankenzusammenarbeit und nachhaltigen Kapitalstrukturen.

Die Konsolidierung im Hotelmarkt verändert Machtverhältnisse zwischen Eigentümern und Betreibern. Große Marken sichern Stabilität, schränken aber Einflussmöglichkeiten ein. Wie können Eigentümer mit Pacht- und Managementverträgen flexibel bleiben und ihre Interessen bei Betreiberwechseln wahren?

ZIA-Präsidentin Dr. Özgül Özkan über die Zukunft der Immobilienbranche: zwischen Regulierung, Nachhaltigkeit und neuen Chancen durch Transformation und Partnerschaften.

Beim zweiten Immo Think Tank in Berlin standen praxisnahe Innovationen im Fokus: Von Wasserstoffspeichern für energieautarke Quartiere bis zu stromfreier Fassadenverschattung – neue Technologien zeigen Wege für eine nachhaltigere Immobilienbranche.

Serielles und modulares Bauen überzeugt mit kürzeren Bauzeiten, geringeren Kosten und wachsender Akzeptanz bei Investoren und Mietern. Die industrielle Vorfertigung wird zum Zukunftsthema für effizientes und nachhaltiges Bauen.

Seriell gefertigte Holzmodule bringen Tempo, Kostenersparnis und Klimaschutz in den Gewerbebau. Sie schaffen flexible Räume für Handwerk, Dienstleistung und Startups – und stärken zugleich die kommunale Standortentwicklung. GreenPlaces zeigt mit Projekten in Deutschland und der Schweiz, wie der modulare Ansatz funktioniert.