Für 500.000 Euro gibt es in Berlin heute deutlich weniger Neubau als noch vor zehn Jahren. Während in zentralen Lagen oft nur rund 50 Quadratmeter möglich sind, kann das Budget am Stadtrand für ein Reihenhaus reichen. Warum Wohnungen immer kompakter werden und welche Grundrisse sich noch verkaufen lassen.

Direkter Kontakt statt Anonymität: Das Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern funktioniert meist besser als sein Ruf. Im Interview erklärt Wiebke Werner, Geschäftsführerin des Berliner Mietervereins, warum Kommunikation entscheidend ist, welche Konflikte derzeit dominieren und was einen guten Vermieter auszeichnet.

Die Märkte bleiben stabil, doch die Zinswende verändert die Spielregeln. Was das für Projektentwickler, Bestandshalter und Grundstückspreise bedeutet.

Mehr Tempo, weniger Bürokratie, bezahlbarer Wohnraum: Berlin reformiert Planungs- und Genehmigungsverfahren. Senator Christian Gaebler spricht über das Schneller-Bauen-Gesetz und die Balance zwischen Beschleunigung, Qualität und Klimaschutz.

2026 wird für viele Immobilieninvestoren zum Belastungstest: Steigende Zinsen, sinkende Bewertungen und strengere Kreditstandards reißen wachsende Refinanzierungslücken. Besonders Gewerbeimmobilien geraten unter Druck – doch inzwischen trifft es auch den Wohnungsmarkt.

Die EZB wartet ab, doch die Kapitalmärkte haben bereits reagiert: Seit Beginn des Irankonflikts steigen die langfristigen Zinsen. Trotz schwierigerer Finanzierungsbedingungen bleibt eine Panikreaktion bislang aus – die Märkte passen sich geordnet an.

Der Berliner Wahlkampf wird stark von wohnungspolitischen Fragen geprägt – doch welche Konzepte greifen wirklich? Prof. Sanftenberg ordnet die aktuellen Vorschläge ein, erklärt ökonomische Zusammenhänge und zeigt, warum viele Maßnahmen zu kurz greifen.

Offene Immobilienfonds geraten zunehmend unter Druck: Mittelabflüsse, Rücknahmeaussetzungen und sinkende Bewertungen prägen das Bild. Doch die aktuellen Entwicklungen sind weniger Ausdruck einer kurzfristigen Liquiditätskrise als vielmehr Zeichen eines tiefgreifenden strukturellen Wandels in der Branche.

Wohnimmobilien bleiben stabil, doch neue Impulse kommen von Science Parks, Infrastruktur und Top-Lagen bei Büro und Handel. Dick Gort, CEO von a.s.r. real estate, erklärt, warum Investoren wieder Chancen sehen – und weshalb der niederländische Markt in vielen Entwicklungen bereits einen Schritt weiter ist.

Der Milieuschutz gilt als zentrales Instrument der Berliner Wohnungspolitik. Im Interview erläutert Grünen-Landesvorsitzender Werner Graf, warum er soziale Erhaltungssatzungen weiterhin für notwendig hält, wie sie Verdrängung bremsen sollen und weshalb Klimaschutz und Mieterschutz aus seiner Sicht zusammengehören.