Stagflation galt lange als Ausnahme – doch geopolitische Risiken, steigende Energiepreise und geldpolitische Unsicherheiten rücken das Szenario zurück in den Fokus. Was bedeutet das für Investoren und Immobilien?

Die ersten Monate nach Fertigstellung entscheiden über den Erfolg von Neubauimmobilien – doch Inbetriebnahme, Mängelmanagement und Prozesse sind oft komplexer als gedacht.

Der Milieuschutz gilt als zentrales Instrument der Berliner Wohnungspolitik. Im Interview erläutert Grünen-Landesvorsitzender Werner Graf, warum er soziale Erhaltungssatzungen weiterhin für notwendig hält, wie sie Verdrängung bremsen sollen und weshalb Klimaschutz und Mieterschutz aus seiner Sicht zusammengehören.

In Berlin fehlt es nicht nur an Wohnraum, sondern vor allem an Vertrauen: Petra Müller, Vorstandsvorsitzende der Liberalen Immobilienrunde, spricht über verhärtete Fronten zwischen Politik, Branche und Zivilgesellschaft – und warum ohne Dialog keine Lösung möglich ist.

Sieben Jahre Planungsverfahren – und kein Ende in Sicht: Warum Bauprojekte in Berlin oft neu starten müssen, Gutachten veralten und selbst erteilte Genehmigungen ins Leere laufen. Ein Blick hinter die Kulissen eines Systems, das mit der Realität kaum Schritt hält.

Neben der Green Card Lotterie gibt es einen strategischen Weg in die USA: Über Immobilieninvestitionen im Rahmen des EB-5-Programms können Investoren eine dauerhafte Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis erhalten – und zugleich Renditepotenziale nutzen.

Hotelinvestments gelten als stabil – solange die Pacht fließt. Doch diese Sicherheit ist trügerisch: Steigende Kosten, wachsender Wettbewerb und operative Risiken bleiben oft lange verborgen und gefährden die Wirtschaftlichkeit im Hintergrund.

Volatilität ist zur neuen Normalität geworden: Geopolitik, Inflation und steigende Refinanzierungskosten verändern die Spielregeln für Immobilieninvestments. Gleichzeitig eröffnen sich institutionellen Investoren neue Chancen durch Marktanpassungen und Refinanzierungsdruck.

Zwischen Slowflation und Stagflation: Der Irankrieg verschiebt das makroökonomische Umfeld spürbar. Steigende Energiepreise und wachsende Unsicherheit erhöhen die Inflationsrisiken – mit direkten Folgen für Zinsen und Immobilienfinanzierungen.

Steigende Ausfälle, volatile Kurse und neue Risiken durch KI: Private Debt steht zunehmend in der Kritik. Doch wie berechtigt sind die Sorgen wirklich? Experten plädieren für einen differenzierten Blick – und sehen die größten Risiken weniger in der Assetklasse selbst als in einzelnen Marktsegmenten und Strukturen.