Welche Investoren kaufen aktuell Wohnimmobilien und warum? Welche Rolle spielen antizyklische Strategien? Und wo wird investiert? – Diesen Fragen widmete sich ein Experten-Panel mit INDUSTRIA Immobilien und institutionellen Investoren auf der Expo Real.

Von Notlösung zum Lifestyle-Modell: Der amerikanische Mietmarkt wächst und verspricht einen jährlichen Anstieg von 3,1 Prozent bis 2030. Damit bietet er ausgezeichnete Einstiegsbedingungen für opportunistische Investoren.

Künstliche Intelligenz revolutioniert die Steuerberatung: Routineaufgaben werden automatisiert, Prozesse effizienter und Analysen präziser. Mandanten und Berater profitieren gleichermaßen – denn KI schafft Freiräume für echte Beratung und strategische Steuerplanung.

ZIA-Präsidentin Dr. Özgül Özkan über die Zukunft der Immobilienbranche: zwischen Regulierung, Nachhaltigkeit und neuen Chancen durch Transformation und Partnerschaften.

Serielles und modulares Bauen überzeugt mit kürzeren Bauzeiten, geringeren Kosten und wachsender Akzeptanz bei Investoren und Mietern. Die industrielle Vorfertigung wird zum Zukunftsthema für effizientes und nachhaltiges Bauen.

Der deutsche Immobilienmarkt steht unter Druck: Steigende Zinsen, sinkende Bewertungen und strengere Regulierung machen Anschlussfinanzierungen zum Stresstest. Wer früh handelt, kann Chancen nutzen und Risiken begrenzen.

Deutschland baut zu wenig – und lebt vom Bestand. Für Investoren bleibt das attraktiv: Wohnungen sind knapp, die Nachfrage hoch, die Mieten steigen. Neubau dagegen ist teuer, stark reguliert und alternative Bauweisen stoßen auf Widerstände. So bleibt die Bestandsimmobilie das bevorzugte Anlageprodukt.

Der Markt für Logistikimmobilien bleibt kriteriumsabhängig chancenreich. Gefragt sind integrierte Standortstrategien, die Nachhaltigkeitsziele erfüllen, gesellschaftliche Akzeptanz sichern und gleichzeitig Nutzerbedürfnisse bedienen. Wer heute erfolgreich entwickeln will, braucht Konzepte, Kommunikation und Kompetenz.

PLENBA-Partner Timon P. Koch fordert für die Sanierung von Gebäuden eine gründliche Analyse vor Projektstart und durchgängige, partnerschaftlich geprägte Prozesse.

Auf dem Immobilienfinanzierungsmarkt zeichnet sich vorsichtiger Optimismus ab. Gleichzeitig bleiben Investoren zurückhaltend. Auf Impulse durch die EZB sollte die Immobilienbranche aber nicht warten.