Hohe Auslastung reicht im Student Living nicht mehr aus, um stabile Erträge zu sichern. Warum Betreiber künftig mit effizienteren Prozessen, Digitalisierung und einer konsequenten Steuerung auf Bettenebene statt mit Mieterhöhungen erfolgreich sind, erläutert Enis Bayik, COO und CMO von Home & Co.

Die Stimmung unter gewerblichen Immobilienfinanzierern hat sich im zweiten Quartal 2026 deutlich eingetrübt. Das BF.Quartalsbarometer zeigt eine sinkende Finanzierungsbereitschaft, restriktivere Kreditvergaben und steigende NPL-Quoten – während alternative Finanzierer zunehmend Marktanteile gewinnen.

Der Immobilienkauf bleibt anspruchsvoll: Hohe Finanzierungskosten, ein knappes Angebot und langwierige Entscheidungsprozesse verlangen Käufern derzeit viel Geduld ab. Im Interview erklärt der Experte, worauf es jetzt ankommt und warum gute Vorbereitung den Unterschied macht.

Die Debatte um die Vergesellschaftung großer Wohnungsbestände verfehlt aus Sicht von Simon Kempf die eigentlichen Probleme des Wohnungsmarkts. Der Geschäftsführer von Periskop Development warnt vor Risiken für Investitionen, Neubau und den deutschen Pfandbrief.

Für 500.000 Euro gibt es in Berlin heute deutlich weniger Neubau als noch vor zehn Jahren. Während in zentralen Lagen oft nur rund 50 Quadratmeter möglich sind, kann das Budget am Stadtrand für ein Reihenhaus reichen. Warum Wohnungen immer kompakter werden und welche Grundrisse sich noch verkaufen lassen.

Direkter Kontakt statt Anonymität: Das Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern funktioniert meist besser als sein Ruf. Im Interview erklärt Wiebke Werner, Geschäftsführerin des Berliner Mietervereins, warum Kommunikation entscheidend ist, welche Konflikte derzeit dominieren und was einen guten Vermieter auszeichnet.

Mehr Tempo, weniger Bürokratie, bezahlbarer Wohnraum: Berlin reformiert Planungs- und Genehmigungsverfahren. Senator Christian Gaebler spricht über das Schneller-Bauen-Gesetz und die Balance zwischen Beschleunigung, Qualität und Klimaschutz.

Künstliche Intelligenz verändert die Arbeitswelt – und damit auch den Büroimmobilienmarkt. Statt eines flächendeckenden Nachfrageeinbruchs deutet vieles auf einen stärkeren „Flight to Quality“ und neue Anforderungen an Büroflächen hin

Die EZB wartet ab, doch die Kapitalmärkte haben bereits reagiert: Seit Beginn des Irankonflikts steigen die langfristigen Zinsen. Trotz schwierigerer Finanzierungsbedingungen bleibt eine Panikreaktion bislang aus – die Märkte passen sich geordnet an.

Mehr Tempo, mehr Digitalisierung, mehr Wohnungsbau: Die geplante BauGB-Novelle soll das Planungsrecht an den steigenden Handlungsdruck anpassen. Für Kommunen und Immobilienwirtschaft ist das ein wichtiges Signal – zugleich birgt die Reform neues Konfliktpotenzial. Eine erste Einordnung.