Die Zukunft des Wohnungsbaus entscheidet sich nicht in Berlin, München oder Köln, sondern in ihrem Umland. Dort liegen brachliegende Gewerbeflächen mit großem Entwicklungspotenzial – doch lokale Widerstände, lange Verfahren und fehlende Planungskapazitäten bremsen die Transformation.

Berlin droht, seine Attraktivität als internationale Metropole zu verspielen. In mehreren Bezirken wird gegen möbliertes Wohnen auf Zeit vorgegangen – mit Maßnahmen ohne rechtliche Grundlage. Dabei ist diese Wohnform essenziell für Fachkräfte, Studierende und Forschende, die Berlin lebendig halten.

Steigende Baukosten, enge Haushalte und lähmendes Vergaberecht bremsen dringend nötige Investitionen. Partnerschaftliches Bauen bietet einen Ausweg, damit Deutschland wieder schneller, effizienter und nachhaltiger bauen kann.

Die Konsolidierung im Hotelmarkt verändert Machtverhältnisse zwischen Eigentümern und Betreibern. Große Marken sichern Stabilität, schränken aber Einflussmöglichkeiten ein. Wie können Eigentümer mit Pacht- und Managementverträgen flexibel bleiben und ihre Interessen bei Betreiberwechseln wahren?

Die EU-Kommission hat mit überzogenen Klimagesetzen und Bürokratie die Balance verloren. Statt wirksamer Lenkung droht ein klimapolitischer Rückschritt – mit spürbaren Folgen für die Immobilienwirtschaft. Warum zu viel Regulierung am Ende genau das Gegenteil bewirkt.

Beim zweiten Immo Think Tank in Berlin standen praxisnahe Innovationen im Fokus: Von Wasserstoffspeichern für energieautarke Quartiere bis zu stromfreier Fassadenverschattung – neue Technologien zeigen Wege für eine nachhaltigere Immobilienbranche.

Deutschland baut zu wenig – und lebt vom Bestand. Für Investoren bleibt das attraktiv: Wohnungen sind knapp, die Nachfrage hoch, die Mieten steigen. Neubau dagegen ist teuer, stark reguliert und alternative Bauweisen stoßen auf Widerstände. So bleibt die Bestandsimmobilie das bevorzugte Anlageprodukt.

Seriell gefertigte Holzmodule bringen Tempo, Kostenersparnis und Klimaschutz in den Gewerbebau. Sie schaffen flexible Räume für Handwerk, Dienstleistung und Startups – und stärken zugleich die kommunale Standortentwicklung. GreenPlaces zeigt mit Projekten in Deutschland und der Schweiz, wie der modulare Ansatz funktioniert.

Die Stimmung unter den gewerblichen Immobilienfinanzierern verbessert sich im dritten Quartal 2025 weiter. Der Stimmungsindex der Immobilienfinanzier stieg von -9,58 Punkten im zweiten Quartal auf nun -7,04. Zwar ist der Barometerwert weiter deutlich im negativen Bereich, aber es ist der beste Wert seit dem 1. Quartal 2022.

Life Science Real Estate (LSRE) verbindet Resilienz, Zukunftsorientierung und gesellschaftliche Relevanz. Getrieben von Megatrends wie Demografie, Digitalisierung und medizinischer Innovation wächst die Nachfrage nach spezialisierten Immobilien stark – und eröffnet institutionellen Anlegern eine seltene Chance.