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Frage des Monats

Digitalisierung schafft Vertrauen

The Property Post sprach mit Dennis Kasch, Regional Manager DACH-Region bei Yardi Systems, über aktuelle Trends beim Umgang mit Daten und bei der Datensicherheit in Immobilienunternehmen. Im Fokus stehen dabei Risikovermeidung, Transparenz und Vertrauen.
ESG-Regulierung

Für Banken und institutionelle Investoren ist ESG bereits fester und wachsender Bestandteil des Tagesgeschäfts. Damit steigt der Druck für alle weiteren in der Immobilienwirtschaft tätigen Unternehmen, sich ebenfalls mit den Details der Regulierung zu befassen.
Core und Schnäppchen

Während viele deutsche Anleger mit ihren Immobilieninvestments nach wie vor verhalten sind, bewerten einige internationale Investoren den hiesigen Markt deutlich optimistischer. Besonders Wettbewerber aus Kontinentaleuropa wie Skandinavien, Spanien und – allen voran – Frankreich werden zunehmend aktiver.
Auswirkungen des Sondervermögens

Die Branche ist sich einig: Der Großteil der Befragten erwartet, dass sich mit dem Sondervermögen für Investitionen in den Bereichen Verteidigung und Infrastruktur insbesondere steigende Baupreise für die Immobilienwirtschaft durch eine höhere Kapazitätsauslastung bemerkbar machen.
Der Binnenmarkt braucht Grenzen

Der europäische Binnenmarkt war einst ein Erfolgsmodell – doch inzwischen regelt Brüssel selbst den Heizungskeller. Warum der Binnenmarkt mehr Spielraum für nationale Lösungen braucht, zeigt sich vor allem in der Wohnungspolitik.
Real Estate Debt-Investments

Allgemein wird erwartet, dass der Markt für Private Real Estate Debt in Europa noch erheblich wachsen wird, da die große Refinanzierungswelle der Kredite erst noch kommt und sich die Banken in der Kreditvergabe sehr restriktiv verhalten.
BF.Quartalsbarometer Q2-2025

Die Stimmung unter den gewerblichen Immobilienfinanzierern verbessert sich im zweiten Quartal 2025 leicht. Das BF.Quartalsbarometer steigt im Q2 2025 von -10,94 auf -9,58 Zähler. Damit hat der Sentiment-Index seinen höchsten Stand seit Q2 2022 erreicht.
Grüner Strom, stabile Renditen

Um den wachsenden Bedarf an Erneuerbaren Energien zu decken, bieten Dachflächen von Bestandsimmobilien großes Potenzial für Photovoltaik. The Property Post sprach mit Thomas Casalta, Directeur bei Agence Visu, und Fynn Rotzoll.
Erholung am Immobilienmarkt

Nach einer längeren Phase der Unsicherheit zeigen sich erste Anzeichen einer Stabilisierung am Immobilienmarkt. Welche Entwicklungen aktuell besonders im Fokus stehen und welche Rolle regulatorische Neuerungen wie ELTIF 2.0 dabei spielen, darüber spricht Herr Thevajegan im Interview.
Büroausbau im Kostenvergleich

Steigende Baupreise, ESG-Anforderungen und hybride Arbeitswelten verändern die Anforderungen an moderne Büroflächen und deren Innenausstattung. Der „Office Fit Out Cost Guide 2025“ von Cushman & Wakefield zeigt die Entwicklung der Büroausbaukosten in 53 Städten der EMEA-Region und liefert Vergleichswerte.
Real Estate Private Debt im Fokus

CAERUS Debt Investments ist der führende unabhängige Anbieter von institutionellen Real Estate Debt Investments in Kontinentaleuropa und gehört zu den Pionieren in diesem Marktsegment. Michael Morgenroth, Gründer und CEO von CAERUS, sieht „seine“ Assetklasse derzeit klar im Aufwind.
Lohnende Immobilieninvestments

Nach andauernd herausfordernden Jahren an den Immobilienmärkten gibt es mittlerweile auch einige Lichtblicke. Die Kapitalmarktzinsen und Bewertungsniveaus im Core-Segment stabilisieren sich.
Whatever it takes

Um die Bundeswehr kampffähig zu machen und die Infrastruktur zu modernisieren, erhöht die neue Bundesregierung die Staatsverschuldung massiv. Davon profitieren Fixed-Income-Investoren durch steigende Bond- und Pfandbriefrenditen. Verlierer sind Immobilienanleger, denn die Finanzierungskosten steigen.
Aufbruch in einen neuen Zyklus

Die Stimmung an den Transaktionsmärkten verbessert sich deutlich. Zinssenkungen, abgewertete Portfolios und nicht zuletzt die Anpassungsleistung der Immobilienwirtschaft haben den freien Fall gestoppt und sorgen wieder für besseres Investitionsklima. Von Euphorie ist die Branche aber noch weit entfernt.
Kaufnebenkosten

Steigende Immobilienpreise treiben auch die Kaufnebenkosten für Erwerber in die Höhe – ein oft unterschätzter Kostenfaktor mit großen Folgen für die Wohneigentumsbildung. Die Studie „Nebenkosten beim Erwerb von Wohnimmobilien“ des BBSR bietet Analysen und Handlungsansätze dazu.
Wohninvestments Europa 2025

Sinkende Zinsen, neue Dealstrukturen und wachsendes Interesse an Studentenwohnanlagen: Der europäische Wohninvestmentmarkt steht vor einer möglichen Trendwende. Welche Segmente und Regionen Investoren jetzt im Blick haben, zeigt das „European Living Investor Survey 2025“ von Cushman & Wakefield.
Unternehmensimmobilien 2024

In Zeiten hohen Kapitalbedarfs und unsicherer Konjunktur setzen immer mehr Unternehmen auf den Verkauf eigener Immobilien. Die aktuelle JLL-Studie „Raising Capital from Corporate Real Estate 2024“ zeigt, welche Assetklassen im Fokus stehen und welche Strategien Investoren jetzt besonders aufmerksam verfolgen.
Mietwohnungsportfolios

Die Transaktionen mit Mietwohnungsportfolios in Deutschland verharren 2024 auf historischem Tiefstand – doch das vierte Quartal lässt auf eine Trendwende hoffen. Eine Studie des BBSR analysiert das Transaktionsgeschehen 2024 und betrachtet Marktakteure sowie regionale Unterschiede.
Auf der ESG-Datenautobahn

Eine zielführende ESG-Strategie kommt nicht ohne Digitalisierungskomponente aus. Die HIH Invest arbeitet daran, dass Nachhaltigkeitskennzahlen künftig genauso automatisiert berechnet werden wie jede andere Finanzkennzahl. Iris Hagdorn im Gespräch mit The Property Post.
Vier fatale Fehler

Heute entscheiden CO2-Emissionen über Kreditwürdigkeit, Kapitalzugang und den langfristigen Werterhalt ganzer Portfolios. Wer in Immobilien investiert, steht somit vor der Aufgabe, dabei auch regulatorische Vorgaben und Klimaziele zu berücksichtigen.

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