Problemimmobilien stellen Asset- und Property-Manager vor große Herausforderungen – bieten aber auch attraktive Chancen. Vier Branchenexpert:innen diskutieren, wie sich Immobilien in Schieflage stabilisieren lassen, welche Strategien erfolgreich sind und warum ESG dabei eine Schlüsselrolle spielt.

Gelegentlich wird befürchtet, die Erfüllung bestimmter ESG-Kriterien führe zu einer geringeren Rendite als bei vergleichbaren Angeboten ohne spezifische ESG-Merkmale. Zumindest für Artikel-8-Immobilienfonds gilt dies nicht.

Die Höhe und die Entwicklung der Zinsen haben entscheidende Bedeutung für die Immobilienmärkte – wie die Zinswende 2022 eindrucksvoll gezeigt hat. Was sind die Erwartungen für 2026 und welche Effekte hat dies für die Immobilienmärkte?

Das BF.Quartalsbarometer Q4 2025 zeigt: Die Stimmung bleibt stabil, leichte Erholung setzt sich fort, und Finanzierungs- sowie Margenentwicklungen verschieben sich nur moderat.

Trotz Pandemie, Inflation und Zinswende bleibt der Lebensmitteleinzelhandel eine der stabilsten Immobilienassetklassen Europas. Warum starke Betreiber, indexierte Mieten und solide Fundamentaldaten den Sektor für Investoren so attraktiv machen, erläutert Kathrin Michalzik im Interview.

Der Real-Asset-Markt steht vor einer Neuordnung: Zinsen, ESG und Regulierung verändern die Attraktivität von Immobilien und Infrastruktur. Branchenexperten erklären, wie Investoren ihre Allokation neu justieren und wo sie die größten Chancen sehen.

Das Whitepaper „Zukunft sichern, Werte erhalten“ der aedifion GmbH zeigt, wie digitale Lösungen die ESG-Performance verbessern, Betriebskosten senken und Bestandsimmobilien resilient und zukunftsfähig machen.

ESG ist in der Immobilienwirtschaft längst kein Randthema mehr, sondern hat sich zu einem zentralen Bestandteil strategischer Entscheidungen entwickelt. Doch wie gut unterstützen digitale Tools und ESG-Softwarelösungen Asset Manager tatsächlich in ihrer täglichen Arbeit? Wir haben mit zwei von Ihnen gesprochen.

Knappere Rohstoffe und hohe CO₂-Emissionen setzen die Bauwirtschaft unter Druck. Sievert Baustoffe setzt auf Kreislaufwirtschaft, regionale Recyclingprozesse und technologische Innovation. Im Interview erklärt Herr Precht, warum „machen und nicht warten“ der richtige Weg ist.

Elektromobilität ist längst Alltag – und Ladeinfrastruktur gehört inzwischen zur Grundausstattung moderner Immobilien. Wer heute Quartiere oder Bürogebäude plant, muss Ladepunkte von Beginn an mitdenken. Warum das Thema Planer, Entwickler und Investoren gleichermaßen betrifft, erklärt Frau Römer im Interview.