Im Interview geht es um die Rolle von Immobilien in der Gesamtallokation, den Einfluss von ESG und Regulierung sowie neue Ansätze wie Club Deals. Außerdem: Welche Debatten auf der INVESTMENTexpo mehr Mut zur Kontroverse brauchen – von Investor-Mitsprache bis zur Frage nach „Evergreen“-Assetklassen.

Die Studie „Energetische Bestandsanalyse“ von CBRE Research zeigt, wie schlecht der deutsche Wohnungsbestand energetisch aufgestellt ist. Sie analysiert Sanierungspotenziale, regionale Unterschiede und die Wirtschaftlichkeit von Investitionen im regulatorischen Umbruch.

Wir blicken mit vorsichtigem Optimismus auf 2026. Der deutsche Immobilienmarkt bleibt anspruchsvoll und stark segmentiert, erhält aber unerwartete Impulse durch steigendes Interesse ausländischer Investoren – insbesondere in stabilen Assetklassen wie Wohnen und Logistik.

Der 12. Marktreport der Initiative Micro-Living, herausgegeben von bulwiengesa, analysiert Mietpreise, Auslastung und Betriebskosten im deutschen Micro-Living-Markt und bewertet die Auswirkungen regulatorischer Eingriffe auf das Geschäftsmodell.

Der Immobilienmarkt startet 2026 mit Rückenwind – jedoch ohne Euphorie: Mietmärkte zeigen sich überraschend robust, Core-Kapitalwerte ziehen wieder an, während die Erholung an den Investmentmärkten nur langsam vorankommt. Als besonders resilient gelten Logistik, Wohnen, Food Retail und Data Center – Büros bleiben dagegen weiter unter Druck.

Geopolitische Spannungen, technologische Entwicklungen und regulatorische Vorgaben haben die Spielregeln der Immobilienmärkte verändert. Wie es unter diesen Vorzeichen in diesem Jahr an den Immobilienmärkten weitergeht, diskutierten Unternehmensvertreter von Deka Immobilien, PGIM und PTXRE.

Die Studie „Immobilienmarkt Ostdeutschland 2025/2026“ der DZ HYP zeigt, wie sich die Wohn-, Büro- und Handelsimobilienmärkte unter dem Einfluss von Strukturwandel, Homeoffice und Bevölkerungsverschiebung an zehn ostdeutschen Standorten entwickeln.

Problemimmobilien stellen Asset- und Property-Manager vor große Herausforderungen – bieten aber auch attraktive Chancen. Vier Branchenexpert:innen diskutieren, wie sich Immobilien in Schieflage stabilisieren lassen, welche Strategien erfolgreich sind und warum ESG dabei eine Schlüsselrolle spielt.

US Multifamily Monitor 2. HJ 2025 von bulwiengesa & GAR zeigt: Hohe Hypothekenzinsen und steigende Kaufpreise schieben viele Amerikaner in den Mietmarkt. Gleichzeitig sinkt die Neubautätigkeit um 67 %. Daraus ergeben sich für institutionelle Investoren attraktive Chancen im Mietwohnungsbereich.

Die Höhe und die Entwicklung der Zinsen haben entscheidende Bedeutung für die Immobilienmärkte – wie die Zinswende 2022 eindrucksvoll gezeigt hat. Was sind die Erwartungen für 2026 und welche Effekte hat dies für die Immobilienmärkte?