Serielles und modulares Bauen überzeugt mit kürzeren Bauzeiten, geringeren Kosten und wachsender Akzeptanz bei Investoren und Mietern. Die industrielle Vorfertigung wird zum Zukunftsthema für effizientes und nachhaltiges Bauen.

Trotz Unsicherheiten bleibt der Wohnimmobilienmarkt attraktiv: Die „Umfrage Wohnimmobilien 2025“ von Cushman & Wakefield zeigt aktuelle Investorenstrategien – von Core+ und ESG über Mikrowohnen bis zu manage-to-core – und die gefragtesten Standorte.

Die Transaktionskrise und steigende ESG-Anforderungen setzen Asset- und Fondsmanager unter Druck. Modernisierung statt Verkauf wird zur zentralen Strategie – ohne nachhaltige Ausrichtung drohen Finanzierungsprobleme.

Deutschland baut zu wenig – und lebt vom Bestand. Für Investoren bleibt das attraktiv: Wohnungen sind knapp, die Nachfrage hoch, die Mieten steigen. Neubau dagegen ist teuer, stark reguliert und alternative Bauweisen stoßen auf Widerstände. So bleibt die Bestandsimmobilie das bevorzugte Anlageprodukt.

Seriell gefertigte Holzmodule bringen Tempo, Kostenersparnis und Klimaschutz in den Gewerbebau. Sie schaffen flexible Räume für Handwerk, Dienstleistung und Startups – und stärken zugleich die kommunale Standortentwicklung. GreenPlaces zeigt mit Projekten in Deutschland und der Schweiz, wie der modulare Ansatz funktioniert.

Institutionelle Investoren brauchen stabile und effiziente Real-Assets-Portfolios. Multi-Manager-Modelle bündeln Anlagen, reduzieren Komplexität und stärken Diversifikation – für mehr Resilienz und Zukunftssicherheit.

Der Markt für Logistikimmobilien bleibt kriteriumsabhängig chancenreich. Gefragt sind integrierte Standortstrategien, die Nachhaltigkeitsziele erfüllen, gesellschaftliche Akzeptanz sichern und gleichzeitig Nutzerbedürfnisse bedienen. Wer heute erfolgreich entwickeln will, braucht Konzepte, Kommunikation und Kompetenz.

Trotz Zinsanstieg und Unsicherheiten bleibt der europäische Logistikimmobilienmarkt attraktiv: Stabile Nachfrage, moderne ESG-Flächen und regionale Lieferketten eröffnen neue Chancen für Investoren.

Nach Jahren der Krise kehrt Bewegung in den Hotelimmobilienmarkt im DACH-Raum zurück. 2025 steht die Branche zwar im Spannungsfeld von Unsicherheit und Wandel – doch hinter den Risiken verbirgt sich ein resilienter Markt mit stetiger Nachfrage und bemerkenswerter Anpassungsfähigkeit.

Auf dem Immobilienfinanzierungsmarkt zeichnet sich vorsichtiger Optimismus ab. Gleichzeitig bleiben Investoren zurückhaltend. Auf Impulse durch die EZB sollte die Immobilienbranche aber nicht warten.