Die EU-Kommission hat mit überzogenen Klimagesetzen und Bürokratie die Balance verloren. Statt wirksamer Lenkung droht ein klimapolitischer Rückschritt – mit spürbaren Folgen für die Immobilienwirtschaft. Warum zu viel Regulierung am Ende genau das Gegenteil bewirkt.

Wie weit ist die Immobilienwirtschaft im digitalen Zeitalter wirklich angekommen? Die Digitalisierungsstudie 2025 von ZIA und EY Parthenon zeigt dies mit aktuellem Fokus auf Data Lifecycle Management.

Die EU richtet ihre Klimapolitik neu aus: Mit ETS-2 ab 2027 wird Dekarbonisierung wichtiger als Energieeffizienz. Steigende CO₂-Preise verteuern fossile Energien und treiben Investitionen in den Gebäudebestand und in Fonds für Erneuerbare Energien voran.

Personalmangel und Bürokratie bremsen den Pflegeimmobilienmarkt. Betreiber setzen auf Ambulantisierung und Immobilienleasing – Thomas Schulz erklärt, für wen sich das lohnt.

Serielles und modulares Bauen überzeugt mit kürzeren Bauzeiten, geringeren Kosten und wachsender Akzeptanz bei Investoren und Mietern. Die industrielle Vorfertigung wird zum Zukunftsthema für effizientes und nachhaltiges Bauen.

Trotz Unsicherheiten bleibt der Wohnimmobilienmarkt attraktiv: Die „Umfrage Wohnimmobilien 2025“ von Cushman & Wakefield zeigt aktuelle Investorenstrategien – von Core+ und ESG über Mikrowohnen bis zu manage-to-core – und die gefragtesten Standorte.

Die Transaktionskrise und steigende ESG-Anforderungen setzen Asset- und Fondsmanager unter Druck. Modernisierung statt Verkauf wird zur zentralen Strategie – ohne nachhaltige Ausrichtung drohen Finanzierungsprobleme.

Deutschland baut zu wenig – und lebt vom Bestand. Für Investoren bleibt das attraktiv: Wohnungen sind knapp, die Nachfrage hoch, die Mieten steigen. Neubau dagegen ist teuer, stark reguliert und alternative Bauweisen stoßen auf Widerstände. So bleibt die Bestandsimmobilie das bevorzugte Anlageprodukt.

Seriell gefertigte Holzmodule bringen Tempo, Kostenersparnis und Klimaschutz in den Gewerbebau. Sie schaffen flexible Räume für Handwerk, Dienstleistung und Startups – und stärken zugleich die kommunale Standortentwicklung. GreenPlaces zeigt mit Projekten in Deutschland und der Schweiz, wie der modulare Ansatz funktioniert.

Institutionelle Investoren brauchen stabile und effiziente Real-Assets-Portfolios. Multi-Manager-Modelle bündeln Anlagen, reduzieren Komplexität und stärken Diversifikation – für mehr Resilienz und Zukunftssicherheit.