Um den wachsenden Bedarf an Erneuerbaren Energien zu decken, bieten Dachflächen von Bestandsimmobilien großes Potenzial für Photovoltaik. The Property Post sprach mit Thomas Casalta, Directeur bei Agence Visu, und Fynn Rotzoll.

Nach einer längeren Phase der Unsicherheit zeigen sich erste Anzeichen einer Stabilisierung am Immobilienmarkt. Welche Entwicklungen aktuell besonders im Fokus stehen und welche Rolle regulatorische Neuerungen wie ELTIF 2.0 dabei spielen, darüber spricht Herr Thevajegan im Interview.

Nach andauernd herausfordernden Jahren an den Immobilienmärkten gibt es mittlerweile auch einige Lichtblicke. Die Kapitalmarktzinsen und Bewertungsniveaus im Core-Segment stabilisieren sich.

Um die Bundeswehr kampffähig zu machen und die Infrastruktur zu modernisieren, erhöht die neue Bundesregierung die Staatsverschuldung massiv. Davon profitieren Fixed-Income-Investoren durch steigende Bond- und Pfandbriefrenditen. Verlierer sind Immobilienanleger, denn die Finanzierungskosten steigen.

Sinkende Zinsen, neue Dealstrukturen und wachsendes Interesse an Studentenwohnanlagen: Der europäische Wohninvestmentmarkt steht vor einer möglichen Trendwende. Welche Segmente und Regionen Investoren jetzt im Blick haben, zeigt das „European Living Investor Survey 2025“ von Cushman & Wakefield.

In Zeiten hohen Kapitalbedarfs und unsicherer Konjunktur setzen immer mehr Unternehmen auf den Verkauf eigener Immobilien. Die aktuelle JLL-Studie „Raising Capital from Corporate Real Estate 2024“ zeigt, welche Assetklassen im Fokus stehen und welche Strategien Investoren jetzt besonders aufmerksam verfolgen.

Heute entscheiden CO2-Emissionen über Kreditwürdigkeit, Kapitalzugang und den langfristigen Werterhalt ganzer Portfolios. Wer in Immobilien investiert, steht somit vor der Aufgabe, dabei auch regulatorische Vorgaben und Klimaziele zu berücksichtigen.

Folgt man Leonardo da Vinci, müsste unser Geist eigentlich auf dem Weg zum Ziel sein und Lösungen für die aktuellen Herausforderungen der Wohnimmobilienmärkte finden.

In der aktuellen Marktlage ziehen Wohn- und Logistikimmobilien die Aufmerksamkeit der Immobilieninvestoren auf sich. Doch auch in anderen Assetklassen finden sich verlässliche Performer.

Die demografische Alterung, zunehmende Migration und wachsende soziale Ungleichheit stellen viele Wohnquartiere in Deutschland vor erhebliche Herausforderungen. Die Studie „Überforderte Quartiere. Engagement – Auswege – Lösungen“ untersucht Ursachen dieser Überforderung und zeigt Lösungsansätze auf.